中央对房价最新消息
房产新闻
浪花新闻网
admin
2020-11-14 14:11

  1、有一套房子,新闻肺炎事件对几千年来都希望“安居乐业”的中国人来说,有多重要不言而喻。房地产虽然才发展30多年,但是规模之大有目共睹。大家近年来无论有房无房,对于房价的一举一动都相当关注,特别是中央出台的一些房地产新政策,可是会直接影响到房价。那么中央对房价最新消息是什么样的?

  2、今年7月份以来,多个房产热点城市都纷纷出台收紧房地产的政策。7月22日国家首次正面提出,运用司法手段严格控制房价,更严厉打击炒房现像。以前只是警告一下,现在恐怕会纳入法规法律,以后炒房客将直接挑战法律红线、我国的住房空置率一向过高。2015年我国住房空置率已经高达26%左右。现在5年过去了,住房空置率绝对只多不少。再看看国际标准,一般来说10%~20%的住房空置率已经是危险区间。

  4、目前房地产市值高达65万亿,牵一发动全身,大涨大跌的概率非常低。2020年下半年开始之际,楼市已经逐年回暖。但是政策调控下刚性需求优先,新闻特写保持房价稳定是首要任务,一些地方的抵押房贷利率甚至下降了。经过这番调整,相信房价下跌已经指日可待,至少房价也不会再像以前那样疯狂上涨,动辄翻一番了。

  1、一年一度的中央经济工作会议于2019年2月10日到12日举行,其中会议重申“房住不炒”全面落实因城施策。

  2、内容指出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、新闻特写稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

  3、这跟去年的情况完全一样,仍然可以理解为楼市的好消息。局会议不提及,新闻特写是中性偏好。中央经济工作会议会重申,新闻特写但不影响未来几个月楼市政策走向宽松。最近深圳等城市的楼市调控,已经呈现这个态势。

  4、进入2020年以来,我国多个城市信贷政策收紧,对当地房地产市场产生了不同程度的影响。以北京为例,2020年银行首套与二套房的利率纷纷取消了折扣优惠。从去年5月开始,新闻肺炎事件二套房利率调整为上浮20%,从去年9月开始,首套房利率陆续调整为基准或上浮5%。首套与二套利率双重上浮。新闻特写这些政策都是为了避免炒房。

  中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办的《中国住房发展报告(2019—2020)》发布会2019年11月10日举行。报告阐述了楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭,住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变,因此,未来2-3年将是房地产调控的关键时期。

  2、目前还没有对房地产调控政策进行方向性调整的基础和必要,总体仍要以稳为主。尤其是在稳增长方面,房地产对经济增长的净贡献已由正转负。惠民生方面,房地产对整体住户部门的生计产生了双重影响。调结构方面,房地产对结构调整和产业升级起到阻碍作用。

  3、对于防风险方面,房地产风险是中国经济重要风险源;促改革方面,新闻肺炎事件住房改革是供给侧结构性改革重点。种种风险和考验意味楼市必须持续调控不动摇、相应制度机制改革再深化。2020年在没有重大政策转向和意外事件冲击情况下,房地产总体市场将继续处于降温,不产生剧烈波动。

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